Ja, in Vlaanderen is een plaatsbeschrijving verplicht bij de verhuur van woningen. De plaatsbeschrijving moet opgesteld worden bij de intrede van de huurder en documenteert de toestand van het onroerend goed op dat moment. Dit is belangrijk voor het vastleggen van de staat van het pand en ter voorkoming van geschillen over de waarborg bij het einde van de huurovereenkomst. De intredende plaatsbeschrijving dient geregistreerd te worden, samen met het huurcontract.

In Vlaanderen is een EPC-attest verplicht in de volgende situaties:

1. Bij de verkoop van een woning: Het attest moet beschikbaar zijn voor potentiële kopers.
2. Bij de verhuur van een woning: Verhuurders moeten een EPC-attest voorleggen aan de huurder.
3. Bij nieuwbouw: Een nieuw EPC-attest moet worden opgesteld bij de oplevering van nieuwe gebouwen.

Een EPC-attest is in Vlaanderen tien jaar geldig. Na deze periode moet het certificaat vernieuwd worden, vooral als er in de tussentijd verbouwingen of energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd die de energieprestatie van het gebouw kunnen beïnvloeden. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat het EPC-attest actueel is bij de verkoop of verhuur van onroerend goed. 

In Vlaanderen moeten er minimaal 3 representatieve stalen van asbesthoudende materialen genomen worden voor het opstellen van een asbestattest. Dit geldt voor elk type materiaal dat wordt aangetroffen. De stalen moeten afkomstig zijn van verschillende plekken binnen het gebouw om een goed en representatief beeld te krijgen van de mogelijke aanwezigheid van asbest. Het is belangrijk dat deze monsters worden genomen door gecertificeerde personen om de veiligheid en nauwkeurigheid van het attest te waarborgen.

1. Oude Installaties: Voor elektrische installaties die voor 1981 zijn gebouwd, is een keuring verplicht om de 25 jaar.

2. Nieuwe Installaties: Bij de installatie van nieuwe elektrische systemen, zoals zonnepanelen of vernieuwing van de hoofdverdeling, is een keuring verplicht na de ingebruikname.

3. Handelsvastgoed: Voor handelsvastgoed is het verplicht om elke 5 jaar een elektrische keuring uit te laten voeren, gezien de hogere risico’s en gebruikseisen.

4. Gemeenschappelijke Delen van Gebouwen: Voor gemeenschappelijke delen van appartementencomplexen of verenigingen van mede-eigenaars is ook een keuring om de 5 jaar verplicht.

5. Verkoop van Onroerend Goed: Bij verkoop van een woning moet een elektrische keuring kunnen worden overlegd, vooral als de installatie ouder is dan 5 jaar.